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Valorización económica de áreas verdes en la ciudad de La Paz, Bolivia

Fecha de publicación: 1 enero, 2019
Colección: Investigación | Categoría:

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El objetivo del presente trabajo fue determinar el valor económico de las áreas verdes en la ciudad de La Paz, Bolivia, para realizar análisis de política pública, a partir de la estimación de la demanda implícita por áreas verdes como atributos de entorno de las viviendas, expresada en una medida monetaria para el año 2015.

Se evalúa en términos económicos y monetarios los beneficios ambientales de las áreas verdes, sus implicaciones de política pública y sus efectos en el precio de las viviendas en la ciudad de La Paz. A partir de la identificación de unidades de vegetación por superficie de área verde de los diferentes parques públicos de la ciudad, se aplica el “método de precios hedónicos”, una metodología de valoración de bienes no mercadeables indirecta, destinada a vincular los precios de una vivienda en función de sus características y de los atributos ambientales de su entorno. Este método infiere valores ambientales del bien a través del precio de inmuebles diferentes, bajo condiciones estructurales de la vivienda similares.

Se encontró que un incremento del 100% en la característica "unidades de vegetación por metro cuadrado de área verde", eleva el precio por metro cuadrado de la vivienda, en 7,04%. El precio promedio implícito de una unidad de vegetación por metro cuadrado de área verde es de US$ 21.05; valor no constante, dado que el precio depende del nivel de la característica.

Un incremento del 100 % en la característica "distancia al área verde más cercana a la vivienda", disminuye el precio de equilibrio por metro cuadrado construido de la vivienda en 6.80%.

No se encontraron trabajos similares que permitan realizar efectos de comparación tanto en el contexto latinoamericano como mundial por las características de las variables del estudio en cuestión.

Autor/es:

Rafael Fernando Vidaurre Cladera
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Tipo de Documento: PDF
Año de publicación: 2019
Idioma: Español
País/territorio: Bolivia
Accesos al recurso: 114

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