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Valoración económica de las áreas verdes urbanas a través de un gradiente socioeconómico: Un estudio de caso de Sudáfrica

Año: 2022 | Colección: Investigación | Categoría:
6 lecturas

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Las áreas verdes urbanas (UGS) pueden presentar contribuciones económicas a través de aumentos en los valores de las propiedades cercanas, encapsulados en el principio de proximidad (PP). Se requieren más datos sobre el PP del Sur Global, donde la calidad y la distribución equitativa de los UGS son consideraciones importantes.

Este artículo investiga el PP en Potchefstroom, Sudáfrica, siguiendo un enfoque cuantitativo, analizando estadísticamente las valoraciones de las propiedades municipales en tres distritos diferenciados según su estatus socioeconómico (SES). Los distritos se dividen en áreas muestrales donde se delimitan tres zonas según su proximidad a una UGS.

Los resultados muestran que las valoraciones de las propiedades son generalmente más altas para las propiedades más cercanas a los UGS en las muestras de ingresos bajos y altos, pero son más bajas en las áreas de ingresos medios. Las características del barrio y el SES, las comodidades y el mantenimiento de las UGS, los servicios y perjuicios del ecosistema, el área de jardines domésticos y el tamaño de la propiedad residencial pueden estar conectados con la confirmación o el rechazo del PP. El rechazo al PP en las zonas de renta media indica la necesidad de mejorar las UGS públicas como destinos de ocio.

Los resultados que confirman el PP en áreas de bajos ingresos, podrían incentivar gastos para mejorar el área y la calidad de las UGS para aumentar la disposición a pagar por la proximidad a dichos espacios y, recíprocamente, aumentar los ingresos por impuestos municipales a la propiedad.

Título Original:

"Economic Valuation of Urban Green Spaces across a Socioeconomic Gradient: A South African Case Study"

Autor/es:

Louis Gerhardus Lategan, Zene Steynberg, Elizelle Juanee Cilliers, Sarel Stephanus Cilliers
Este recurso está relacionado con las siguientes temas de salud:

Tipo de Documento:

|=|  En Web

Idioma:

Inglés

Año de publicación:

2022

Tamaño del recurso:

0.00 KB

Accesos al recurso:

4

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