Soluciones potenciales basadas en la naturaleza y ecoblanqueo para generar áreas verdes: Afirmaciones de los promotores frente a la realidad en las nuevas ofertas de vivienda

La implementación de Soluciones basadas en la NaturalezaLas Soluciones Basadas en la Naturaleza (SbN) son enfoques que aprovechan los ecosistemas y los procesos naturales para abordar desafíos socio-ambientales, promoviendo la sostenibilidad y la resiliencia. Algunas aplicaciones de las SbN incluyen: Restauración de... (SbNSigla de "Soluciones basadas en la Naturaleza", concepto que abarca a todas las acciones que se apoyan en los ecosistemas y los servicios que éstos proveen.) depende en gran medida de la planificación estratégica de la infraestructura verde urbana (urban green infrastructure, UGISigla de "Urban Green Infrastructure", que en español significa "Infraestructura Verde Urbana".) y de las medidas adoptadas para planificar y mantener las áreas verdes urbanas sometidas a la presión de las inversiones. La planificación de la UGI reviste una gran importancia para las zonas residenciales, y sus elementos se utilizan a menudo en las campañas de venta de las inversiones de los promotores inmobiliarios. En muchos casos, cuando los promotores hacen referencia a los valores ecológicos y a la vegetación en sus campañas promocionales, esto se considera a menudo como "greenwashing" (GW).

El objetivo del presente estudio fue determinar la frecuencia y el mecanismo de presentación de áreas verdes y soluciones ecológicas en las representaciones, los tipos de vegetación mostrados y el enfoque de los promotores respecto a la vegetación existente y otros valores ecológicos. Los autores seleccionaron y analizaron 73 ofertas de promoción de 25 promotores en Poznań, una de las principales ciudades de Polonia con un intenso desarrollo de inversiones en vivienda. Se analizaron todas las inversiones en cuanto al contenido de los anuncios y las ilustraciones (planos y representaciones). En la primera fase del estudio, se realizaron análisis según tres grupos de criterios: 1) creación de una imagen de urbanización verde, 2) tipos de áreas verdes, y 3) enfoque respecto a los recursos verdes existentes.

Los resultados revelaron la importancia de la vegetación en las estrategias de los promotores. En la segunda fase, se identificaron otros cuatro criterios para las SbN y cuatro indicadores de GW. El análisis nos ayudó a evaluar si las ofertas cumplían los supuestos de las SbN o las GW. Los análisis estadísticos mostraron que las ofertas con mayor cantidad de indicadores de GW, que indicaban áreas verdes cercanas y accesibles, se ubicaban principalmente en zonas alejadas.

El estudio verificó que la mayoría de las estrategias de marketing de los promotores seleccionados en Poznań deben considerarse como GW, y que solo unas pocas urbanizaciones presentaban características de SbN. Sin embargo, los indicadores de GW se observan a menudo en los mismos casos. Además, surge la pregunta de si se implementarían las SbN en las urbanizaciones, en ausencia de regulaciones sistémicas que impongan el uso de soluciones respetuosas con el medio ambiente.

Título Original:

"Potential nature-based solutions and greenwashing to generate green spaces: Developers’ claims versus reality in new housing offers"

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