¿Qué se necesita para que la ciudad compacta sea habitable para grupos más amplios? Identificación de las características clave del barrio y la vivienda

Las ciudades compactas promueven la sostenibilidad a través de varios mecanismos, y el desarrollo de ciudades de alta densidad se ha convertido en una estrategia clave para que los responsables de la toma de decisiones políticas se adapten al crecimiento de la población y mitiguen los impactos humanos del medio ambiente local y global.

El objetivo de este estudio fue identificar elementos del entorno construido y las viviendas del centro de la ciudad que se consideran importantes para mejorar la habitabilidad de la ciudad compacta para varios grupos a lo largo de sus ciclos de vida. Para atender la profundidad y complejidad de este tema, este estudio se basa en un enfoque cualitativo, donde los datos se recopilan a través de entrevistas en profundidad con especialistas del mercado inmobiliario.

El panel de expertos enfatiza la proximidad a las áreas verdes y el fácil acceso a los servicios/instalaciones locales y al transporte público como elementos clave del entorno construido para mejorar la habitabilidad de una ciudad compacta. Al mismo tiempo, algunos de los encuestados argumentan fuertemente sobre la facilitación de estacionamientos para automóviles privados. Con respecto a las características de la vivienda, los expertos enfatizaron la importancia de un espacio de almacenamiento adecuado y la disponibilidad de un balcón como algo vital para la habitabilidad de alta densidad. Los balcones pueden aliviar algunos de los efectos negativos al funcionar como un "mini jardín" personal.

Además, una opinión general entre los expertos es que los desarrollos habitacionales compactos deberían facilitar las instalaciones compartidas para nivelar las desventajas espaciales de las viviendas de espacio reducido.

Título Original:

"What Does It Take to Make the Compact City Liveable for Wider Groups? Identifying Key Neighbourhood and Dwelling Features"

Autor/es: