Los desafíos de implementar el desarrollo sostenible: El caso del Plan Maestro de Sofía

En este documento, se explora cómo un plan maestro promueve e implementa patrones particulares de desarrollo urbano y, de manera más general, contribuye a la sostenibilidad.

El objetivo es comprender el vínculo entre las intenciones de crecimiento urbano articuladas a través del proceso de planificación maestra y la realización de sus formas específicas, por ejemplo, monocéntrica o policéntrica, compacta o dispersa.

Como caso de estudio, se examinó el actual Plan General de Desarrollo Urbano (GUDP) de la capital búlgara, Sofía, frente al patrón de desarrollo real de la ciudad. Se observó que los objetivos principales del GUDP son promover una estructura urbana policéntrica y una expansión de baja densidad, así como preservar los bordes verdes.

Si bien la cuestión de si estos objetivos reflejan el ideal de sostenibilidad y de qué manera requiere una mayor consideración, hay algunos indicios de que el GUDP de Sofía puede no ser eficaz para fomentar formas de crecimiento sostenible. Existen inconsistencias sustanciales entre los objetivos generales del plan y algunas de sus medidas y herramientas de implementación.

Los resultados sobre el terreno sugieren que, a pesar de las aspiraciones de baja densidad del plan, Sofía se está volviendo más compacta y densificada, al tiempo que pierde sus bordes verdes y no puede redirigir el crecimiento a sus territorios del norte, donde existen amplios espacios y oportunidades.

Se concluye que emplear los logros de la investigación sobre sustentabilidad y desarrollar herramientas de implementación relevantes, como regulaciones de zonificación más efectivas e infraestructura de transporte suburbana viable, son necesarios para realizar tanto los patrones propuestos a través del plan maestro como para lograr un crecimiento urbano sustentable.

Título Original:

"The Challenges of Implementing Sustainable Development: The Case of Sofia’s Master Plan"

Autor/es: