Acceso Abierto | Fecha de Publicación:

Áreas verdes urbanas y precios de la vivienda: Una perspectiva alternativa

Año: 2019 | Colección: Investigación | Categoría:
25 lecturas


Las áreas verdes urbanas son componentes esenciales de las ciudades sostenibles, brindando muchos beneficios a los residentes urbanos, como la recreación o la estética. Los residentes urbanos pueden estar dispuestos a pagar por algunos de estos servicios ecosistémicos. De hecho, los estudios que investigan la formación de los precios de la vivienda a través del análisis de precios hedónicos han demostrado que las áreas verdes urbanas puede influir en los precios de la vivienda. El análisis de precios hedónicos coloca a las unidades de vivienda en el centro del análisis.

En este estudio, se investigó si una perspectiva alternativa proporciona información adicional sobre los efectos de las áreas verdes urbanas en los precios. El enfoque propuesto coloca a las áreas verdes urbanas en el centro del análisis al aplicar un análisis de zonas de amortiguamiento a los precios de la vivienda, vinculando así enfoques de la economía urbana y la ecología del paisaje. Tal análisis podría profundizar nuestra comprensión de los efectos de las áreas verdes urbanas en los precios de la vivienda al analizar las pendientes de precio-distancia alrededor de las áreas verdes urbanas, apoyando así decisiones más informadas sobre la gestión eficiente de áreas verdes urbanas y la planificación urbana.

Estos resultados, utilizando un estudio de caso en Leipzig (Alemania), demuestran que el tamaño de las áreas verdes urbanas afecta las pendientes de precio-distancia alrededor de ellos.

Se concluye que se deben profundizar más investigaciones para liberar el potencial de aplicar el análisis de zonas de amortiguamiento alrededor de las áreas verdes urbanas como un método para informar el diseño sostenible de áreas verdes en las ciudades.

Título Original:

"Urban Green Spaces and Housing Prices: An Alternative Perspective"

Autor/es:

Nina Schwarz, Veronika Liebelt, Stephan Bartke
Este recurso está relacionado con las siguientes temas de salud:

Tipo de Documento:

 En Web

Idioma:

Inglés

Año de publicación:

2019

Tamaño del recurso:

0.00 KB

Accesos al recurso:

22
Esta web utiliza cookies.   
Privacidad